4 Chemin du Grand Corbeau, 05200 Les Orres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Grand Corbeau, affiche un prix moyen de 3 675 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Grand Corbeau, 05200 Les Orres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Orres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'aigle à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Grand Corbeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Grand Corbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Grand Corbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Grand Corbeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Grand Corbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Grand Corbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Grand Corbeau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Grand Corbeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Corbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 4 Chemin du Grand Corbeau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Grand Corbeau par rapport à Les Orres et à Hautes-Alpes
À Les Orres, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Grand Corbeau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Les Orres et 34.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Grand Corbeau à Les Orres
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Grand Corbeau est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Les Orres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Orres a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
