18 Route de la Mazelière, 05200 Les Orres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Mazelière, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², identique à celui du n°11 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de la Mazelière, 05200 Les Orres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Orres à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Lacas 1550 à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Mazelière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Mazelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Mazelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la Mazelière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Mazelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Mazelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Mazelière dans son marché local
Prix du 18 Route de la Mazelière par rapport à la voie
Sur Route de la Mazelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 18 Route de la Mazelière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Mazelière par rapport à Les Orres et à Hautes-Alpes
À Les Orres, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de la Mazelière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Orres et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de la Mazelière à Les Orres
Le loyer moyen estimé au 18 Route de la Mazelière est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Orres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Orres a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
