4 Route du Boussolenc, 05200 Les Orres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Boussolenc, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², identique à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route du Boussolenc, 05200 Les Orres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Orres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2946 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Lacas 1550 à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Boussolenc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Boussolenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Boussolenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Boussolenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Boussolenc dans son marché local
Prix du 4 Route du Boussolenc par rapport à la voie
Sur Route du Boussolenc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 4 Route du Boussolenc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Boussolenc par rapport à Les Orres et à Hautes-Alpes
À Les Orres, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route du Boussolenc se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Les Orres et 29.95 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route du Boussolenc à Les Orres
Le loyer moyen estimé au 4 Route du Boussolenc est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Orres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Orres a augmenté de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
