18 Rue Font Cordeille, 05200 Les Orres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Font Cordeille, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Font Cordeille, 05200 Les Orres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Orres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mélezet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Font Cordeille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Font Cordeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Font Cordeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Font Cordeille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Font Cordeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Font Cordeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Font Cordeille dans son marché local
Prix du 18 Rue Font Cordeille par rapport à la voie
Sur Rue Font Cordeille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 18 Rue Font Cordeille se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Font Cordeille par rapport à Les Orres et à Hautes-Alpes
À Les Orres, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Font Cordeille se situe 2 % en dessous de la moyenne de Les Orres et 28.38 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Font Cordeille à Les Orres
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Font Cordeille est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Les Orres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Orres a augmenté de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
