5 Traverse de l'Hirondelle, 05200 Les Orres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 3 347 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse de l'Hirondelle, 05200 Les Orres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Orres à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2709 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mélezet à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Mélezet à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de l'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse de l'Hirondelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 5 Traverse de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Hirondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 5 Traverse de l'Hirondelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de l'Hirondelle par rapport à Les Orres et à Hautes-Alpes
À Les Orres, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse de l'Hirondelle se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Les Orres et 21.8 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse de l'Hirondelle à Les Orres
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse de l'Hirondelle est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Les Orres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Orres a augmenté de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
