Impasse Beauregard, 05350 Molines-en-Queyras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 962 €
de 2 392 € à 3 546 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 666 €
de 4 360 € à 6 955 €

Impasse Beauregard, 05350 Molines-en-Queyras, affiche un prix moyen de 2 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Beauregard

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

4.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Beauregard dans son marché local

Prix Impasse Beauregard par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes

À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Beauregard se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Molines-en-Queyras et 3.71 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Beauregard à Molines-en-Queyras

Le loyer moyen estimé Impasse Beauregard est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse Beauregard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Coin Haut à 165 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire MOLINES EN QUEYRAS à 2316 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Tétras Lyre
Rue du Grand Queyras
Route du Coin
Rue du Pas du Chaï

Le parc immobilier Impasse Beauregard

Impasse Beauregard est située dans le quartier Molines-en-Queyras. Elle compte 307 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Beauregard

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Beauregard, classées par tranches de numéros.

30 Impasse Beauregard, 05350 Molines-en-Queyras

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Prix net vendeur envisagé
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