23 Impasse Couloumbières, 05350 Molines-en-Queyras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Couloumbières, affiche un prix moyen de 2 481 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse Couloumbières, 05350 Molines-en-Queyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Molines-en-Queyras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Molines à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLINES EN QUEYRAS à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Couloumbières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Couloumbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Couloumbières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse Couloumbières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Couloumbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Couloumbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Couloumbières dans son marché local
Prix du 23 Impasse Couloumbières par rapport à la voie
Sur Impasse Couloumbières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 23 Impasse Couloumbières se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Couloumbières par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes
À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Couloumbières se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Molines-en-Queyras et 9.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse Couloumbières à Molines-en-Queyras
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse Couloumbières est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
