290 Rue du Pas du Chaï, 05350 Molines-en-Queyras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Rue du Pas du Chaï, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°280 et du 0.3 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Rue du Pas du Chaï, 05350 Molines-en-Queyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Molines-en-Queyras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1238 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coin Haut à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Rue du Pas du Chaï
Aucune vente n'a été recensée au 290 Rue du Pas du Chaï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Rue du Pas du Chaï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Rue du Pas du Chaï, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°290 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Rue du Pas du Chaï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Rue du Pas du Chaï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Rue du Pas du Chaï dans son marché local
Prix du 290 Rue du Pas du Chaï par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Chaï, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 290 Rue du Pas du Chaï se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Rue du Pas du Chaï par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes
À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Rue du Pas du Chaï se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Molines-en-Queyras et 9.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Rue du Pas du Chaï à Molines-en-Queyras
Le loyer moyen estimé au 290 Rue du Pas du Chaï est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
