197 Rue du Serre, 05350 Molines-en-Queyras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue du Serre, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°195 et de n°205.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Rue du Serre, 05350 Molines-en-Queyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Molines-en-Queyras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 417 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1614 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLINES EN QUEYRAS à 59 mètres
Ventes au 197 Rue du Serre
Une vente a été recensée au 197 Rue du Serre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue du Serre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue du Serre dans son marché local
Prix du 197 Rue du Serre par rapport à la voie
Sur Rue du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 197 Rue du Serre se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue du Serre par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes
À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue du Serre se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Molines-en-Queyras et 5.76 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Rue du Serre à Molines-en-Queyras
Le loyer moyen estimé au 197 Rue du Serre est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
