265 Rue du Serre, 05350 Molines-en-Queyras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Rue du Serre, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°285 et de n°235.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 Rue du Serre, 05350 Molines-en-Queyras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Molines-en-Queyras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Molines à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLINES EN QUEYRAS à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Rue du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 265 Rue du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Rue du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Rue du Serre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Rue du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Rue du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue du Serre dans son marché local
Prix du 265 Rue du Serre par rapport à la voie
Sur Rue du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 265 Rue du Serre se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue du Serre par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes
À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Rue du Serre se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Molines-en-Queyras et 5.62 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 Rue du Serre à Molines-en-Queyras
Le loyer moyen estimé au 265 Rue du Serre est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
