60 Rue du Vieux Coin, 05350 Molines-en-Queyras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Vieux Coin, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°62 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1699, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue du Vieux Coin, 05350 Molines-en-Queyras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1699, situé dans le quartier Molines-en-Queyras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coin Haut à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue du Vieux Coin
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue du Vieux Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Vieux Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Vieux Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Vieux Coin dans son marché local
Prix du 60 Rue du Vieux Coin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Coin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 60 Rue du Vieux Coin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Vieux Coin par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes
À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue du Vieux Coin se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Molines-en-Queyras et 9.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue du Vieux Coin à Molines-en-Queyras
Le loyer moyen estimé au 60 Rue du Vieux Coin est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
