Rue du Chapeau de Napoleon, 05230 Montgardin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 512 €
de 2 531 € à 4 610 €

Rue du Chapeau de Napoleon, 05230 Montgardin, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue du Chapeau de Napoleon dans son marché local

Prix Rue du Chapeau de Napoleon par rapport à Montgardin et à Hautes-Alpes

À Montgardin, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chapeau de Napoleon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Montgardin et 16.64 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgardin a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 83.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2021 à 8 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Chapeau de Napoleon

Les ventes enregistrées Rue du Chapeau de Napoleon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 novembre 2025
427 500 €(2 530 €/m²)
Maison•5 p•169 m²
19 Rue du Chapeau de Napoleon, 05230 Montgardin
20 mars 2023
303 600 €(2 837 €/m²)
Maison•4 p•107 m²
17 Rue du Chapeau de Napoleon, 05230 Montgardin

Cadre de vie et proximité Rue du Chapeau de Napoleon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Sarruchet Abri à 706 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Plaine à 801 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Chapeau de Napoleon

Rue du Chapeau de Napoleon est située dans le quartier Montgardin. Elle compte 481 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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