13 Impasse de la Forge, 05100 Névache
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², identique à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de la Forge, 05100 Névache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Névache.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevache- Ville Haute- Ot à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire NEVACHE à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 13 Impasse de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Forge par rapport à Névache et à Hautes-Alpes
À Névache, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Forge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Névache et 26.63 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névache a baissé de 35.3 % sur 1 an et baissé de 47.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au premier semestre 2020 à 7 442 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 019 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 13 Impasse de la Forge à Névache, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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