256 Route des Baniols, 05170 Orcières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Route des Baniols, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°258 et de 2.58 % à celui du n°291.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
À propos du 256 Route des Baniols, 05170 Orcières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1069 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orcières 1850 - Gare Routière à 156 mètres
Ventes au 256 Route des Baniols
Les 13 ventes au 256 Route des Baniols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Route des Baniols dans son marché local
Prix du 256 Route des Baniols par rapport à la voie
Sur Route des Baniols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 256 Route des Baniols se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Route des Baniols par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes
À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Route des Baniols se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Orcières et 19.23 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.
