97 Route des Baniols, 05170 Orcières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Route des Baniols, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°169 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 97 Route des Baniols, 05170 Orcières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Orcières.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orcières 1850 - Gare Routière à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Route des Baniols
Aucune vente n'a été recensée au 97 Route des Baniols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Route des Baniols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Route des Baniols, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Route des Baniols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Route des Baniols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Route des Baniols dans son marché local
Prix du 97 Route des Baniols par rapport à la voie
Sur Route des Baniols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 97 Route des Baniols se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Route des Baniols par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes
À Orcières, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Route des Baniols se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Orcières et -26.93 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcières a baissé de 46.07 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2023 à 4 573 €/m² au premier semestre 2025.
