659 Route des Estaris, 05170 Orcières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 659 Route des Estaris, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°687 et de n°696.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 659 Route des Estaris, 05170 Orcières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Veyers à 555 mètres
Ventes au 659 Route des Estaris
Une vente a été recensée au 659 Route des Estaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 659 Route des Estaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 659 Route des Estaris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 659 Route des Estaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 659 Route des Estaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 659 Route des Estaris dans son marché local
Prix du 659 Route des Estaris par rapport à la voie
Sur Route des Estaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 659 Route des Estaris se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 659 Route des Estaris par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes
À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 659 Route des Estaris se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Orcières et 11.93 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 659 Route des Estaris à Orcières
Le loyer moyen estimé au 659 Route des Estaris est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Orcières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.
