483 Route des Meillères, 05170 Orcières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 483 Route des Meillères, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°219 et de n°241.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 483 Route des Meillères, 05170 Orcières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orcières 1850 - Gare Routière à 587 mètres
Ventes au 483 Route des Meillères
Une vente a été recensée au 483 Route des Meillères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 483 Route des Meillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 483 Route des Meillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 483 Route des Meillères dans son marché local
Prix du 483 Route des Meillères par rapport à la voie
Sur Route des Meillères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 483 Route des Meillères se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 483 Route des Meillères par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes
À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 483 Route des Meillères se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Orcières et 12.11 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 483 Route des Meillères à Orcières
Le loyer moyen estimé au 483 Route des Meillères est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Orcières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.
