139 Route des Pinets, 05170 Orcières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Route des Pinets, affiche un prix moyen de 3 216 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Route des Pinets, 05170 Orcières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orcières 1850 - Gare Routière à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Route des Pinets
Aucune vente n'a été recensée au 139 Route des Pinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Route des Pinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Route des Pinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Route des Pinets dans son marché local
Prix du 139 Route des Pinets par rapport à la voie
Sur Route des Pinets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 139 Route des Pinets se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Route des Pinets par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes
À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Route des Pinets se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Orcières et 18.06 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Route des Pinets à Orcières
Le loyer moyen estimé au 139 Route des Pinets est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orcières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.
