134 Rue de l'Ecole, 05170 Orcières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°113 et de n°158.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue de l'Ecole, 05170 Orcières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 420 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orcières 1850 - Gare Routière à 171 mètres
Ventes au 134 Rue de l'Ecole
Les 10 ventes au 134 Rue de l'Ecole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue de l'Ecole, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 134 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 134 Rue de l'Ecole se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue de l'Ecole par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes
À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue de l'Ecole se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Orcières et 3.68 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue de l'Ecole à Orcières
Le loyer moyen estimé au 134 Rue de l'Ecole est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Orcières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.
