189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 279 €
de 2 625 € à 3 879 €
Indice de confiance5/5

Le 189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°181 et de 13.46 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 90 logements - 1451 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Orcières 1850 - Gare Routière à 187 mètres

Ventes au 189 Rue des Ecrins

Les 11 ventes au 189 Rue des Ecrins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2023
58 800 €(2 941 €/m²)
Appart.•1 p•19.99 m²
189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
8 février 2023
71 250 €(2 061 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•34.57 m²
189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
18 novembre 2022
55 282 €(2 404 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
16 novembre 2022
67 000 €(3 365 €/m²)
Appart.•1 p•19.91 m²
189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
18 mai 2022
57 600 €(2 613 €/m²)
Appart.•1 p•22.04 m²
189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
25 octobre 2021
54 150 €(2 221 €/m²)
Appart.•1 p•24.38 m²
189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
25 mai 2021
77 000 €(2 896 €/m²)
Appart.•2 p•26.59 m²
189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
30 décembre 2020
61 000 €(2 668 €/m²)
Appart.•1 p•22.86 m²
189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
28 février 2020
50 000 €(1 786 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
11 septembre 2019
80 000 €(2 162 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
17 juillet 2019
58 000 €(2 611 €/m²)
Appart.•1 p•22.21 m²
189 Rue des Ecrins, 05170 Orcières

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 189 Rue des Ecrins dans son marché local

Prix du 189 Rue des Ecrins par rapport à la voie

Sur Rue des Ecrins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 189 Rue des Ecrins se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Rue des Ecrins par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes

À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue des Ecrins se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Orcières et 6.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 189 Rue des Ecrins

Les biens actuellement en vente autour du 189 Rue des Ecrins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement locatif sous bail commercial

32 m²

68 224 €

Merlette, 05170

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