326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 695 €
de 2 200 € à 3 559 €
Indice de confiance5/5

Le 326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°335 et de 15.14 % à celui du n°339.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 228 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 228 logements - 82 parkings - 6817 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Orcières 1850 - Gare Routière à 271 mètres

Ventes au 326 Rue des Ecrins

Les 15 ventes au 326 Rue des Ecrins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2023
83 635 €(3 440 €/m²)
Appart.•1 p•24.31 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
14 novembre 2023
165 000 €(3 156 €/m²)
Appart.•2 p•52.28 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
9 novembre 2023
60 200 €(2 553 €/m²)
Appart.•1 p•23.58 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
5 octobre 2023
105 095 €(2 601 €/m²)
Appart.•1 p•40.4 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
12 juillet 2023
63 281 €(2 041 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
29 juin 2023
142 925 €(2 730 €/m²)
Appart.•1 p•52.35 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
5 mai 2023
165 000 €(2 324 €/m²)
Appart.•2 p•71 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
4 mai 2023
78 140 €(2 391 €/m²)
Appart.•1 p•32.68 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
2 mai 2023
61 480 €(2 053 €/m²)
Appart.•1 p•29.94 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
7 mars 2023
65 000 €(2 133 €/m²)
Appart.•1 p•30.48 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
17 février 2023
57 170 €(1 795 €/m²)
Appart.•1 p•31.85 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
20 décembre 2022
46 000 €(1 959 €/m²)
Appart.•1 p•23.48 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
18 octobre 2022
105 520 €(2 612 €/m²)
Appart.•1 p•40.4 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
4 août 2022
147 000 €(2 565 €/m²)
Appart.•2 p•57.3 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
7 juillet 2022
42 880 €(1 332 €/m²)
Appart.•1 p•32.2 m²
326 Rue des Ecrins, 05170 Orcières

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 326 Rue des Ecrins dans son marché local

Prix du 326 Rue des Ecrins par rapport à la voie

Sur Rue des Ecrins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 326 Rue des Ecrins se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Rue des Ecrins par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes

À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Rue des Ecrins se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Orcières et 12.67 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 326 Rue des Ecrins

Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue des Ecrins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement locatif sous bail commercial

32 m²

68 224 €

Merlette, 05170

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus