197 Rue des Grands Prés, 05170 Orcières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°199 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 197 Rue des Grands Prés, 05170 Orcières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Orcières.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orcières 1850 - Gare Routière à 426 mètres
Ventes au 197 Rue des Grands Prés
Une vente a été recensée au 197 Rue des Grands Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue des Grands Prés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 197 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 197 Rue des Grands Prés se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue des Grands Prés par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes
À Orcières, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue des Grands Prés se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Orcières et -17.03 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcières a baissé de 45.94 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2023 à 4 573 €/m² au premier semestre 2025.
