204 Chemin du Grangeon, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Chemin du Grangeon, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Chemin du Grangeon, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1117 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyssalerette École à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire PUY ST VINCENT à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Chemin du Grangeon
Aucune vente n'a été recensée au 204 Chemin du Grangeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Chemin du Grangeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Chemin du Grangeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Chemin du Grangeon dans son marché local
Prix du 204 Chemin du Grangeon par rapport à la voie
Sur Chemin du Grangeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 204 Chemin du Grangeon se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Chemin du Grangeon par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Chemin du Grangeon se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 35.5 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Chemin du Grangeon à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 204 Chemin du Grangeon est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
