4 Impasse du Laux, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Laux, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Laux, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3601 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0817 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Laux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Laux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Laux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Laux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Laux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Laux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Laux dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Laux par rapport à la voie
Sur Impasse du Laux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 4 Impasse du Laux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Laux par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Laux se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 64.5 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Laux à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Laux est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
