279 Montée de Saint Roch, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Montée de Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°239 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 56 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 279 Montée de Saint Roch, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 81 logements - 56 locaux - 2142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3539 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alberts Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire PUY ST VINCENT à 1097 mètres
Ventes au 279 Montée de Saint Roch
Une vente a été recensée au 279 Montée de Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 279 Montée de Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 279 Montée de Saint Roch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°279 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 279 Montée de Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 279 Montée de Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Montée de Saint Roch dans son marché local
Prix du 279 Montée de Saint Roch par rapport à la voie
Sur Montée de Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 279 Montée de Saint Roch se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Montée de Saint Roch par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 Montée de Saint Roch se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 21.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 279 Montée de Saint Roch à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 279 Montée de Saint Roch est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
