917 Route de 1800, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 917 Route de 1800, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°931 c et de n°931 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 43 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 917 Route de 1800, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 8 locaux - 120 parkings - 1536 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2528 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2535 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2530 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2526 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2536 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2531 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2515 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clot Péouilloux 1600 à 354 mètres
Ventes au 917 Route de 1800
Les 18 ventes au 917 Route de 1800 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 917 Route de 1800
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 917 Route de 1800 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 917 Route de 1800 dans son marché local
Prix du 917 Route de 1800 par rapport à la voie
Sur Route de 1800, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 917 Route de 1800 se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 917 Route de 1800 par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 917 Route de 1800 se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 24.67 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 917 Route de 1800 à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 917 Route de 1800 est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
