1639 Route de la Pousterle, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1639 Route de la Pousterle, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², identique à celui du n°1675 et de n°1729.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1639 Route de la Pousterle, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 1639 Route de la Pousterle
Aucune vente n'a été recensée au 1639 Route de la Pousterle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1639 Route de la Pousterle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1639 Route de la Pousterle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1639 Route de la Pousterle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1639 Route de la Pousterle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1639 Route de la Pousterle dans son marché local
Prix du 1639 Route de la Pousterle par rapport à la voie
Sur Route de la Pousterle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 1639 Route de la Pousterle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1639 Route de la Pousterle par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1639 Route de la Pousterle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1639 Route de la Pousterle à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 1639 Route de la Pousterle est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.41 % sur 1 an et augmenté de 38.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
