138 Route du Tou, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 138 Route du Tou, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°66 et du 4.58 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Route du Tou, 05290 Puy-Saint-Vincent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Route du Tou
Aucune vente n'a été recensée au 138 Route du Tou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Route du Tou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Route du Tou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Route du Tou dans son marché local
Prix du 138 Route du Tou par rapport à la voie
Sur Route du Tou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 138 Route du Tou se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Route du Tou par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Route du Tou se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 39.43 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Route du Tou à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 138 Route du Tou est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.74 % sur 1 an et augmenté de 39.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
