36 Rue des Chalets, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°60 et de n°84.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Chalets, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 26 parkings - 902 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2430 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2469 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2473 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2478 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2477 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2424 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2475 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2476 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2466 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clot Péouilloux 1600 à 416 mètres
Ventes au 36 Rue des Chalets
Les 6 ventes au 36 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Chalets, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 36 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 36 Rue des Chalets se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Chalets par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Chalets se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 4.19 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Chalets à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Chalets est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
