1 Rue des Ecrins, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ecrins, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°33 et de n°73.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Ecrins, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
14 niveaux - 28 logements - 53 parkings - 1737 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2355 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2678 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2491 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2350 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2679 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clot Péouilloux 1600 à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ecrins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ecrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ecrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ecrins, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ecrins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ecrins par rapport à la voie
Sur Rue des Ecrins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 1 Rue des Ecrins se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ecrins par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ecrins se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 3.93 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Ecrins à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Ecrins est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
