Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 125 € à 3 454 €

Maison

Prix moyen au m²

4 934 €

de 4 519 € à 6 547 €

Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon, affiche un prix moyen de 2 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.93 €

10.99 € – 14.87 €

Rentabilité indicative

5.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Charrière Grande de Pra Goudin dans son marché local

Prix Charrière Grande de Pra Goudin par rapport à Réallon et à Hautes-Alpes

À Réallon, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Charrière Grande de Pra Goudin se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Réallon et 0.55 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Charrière Grande de Pra Goudin à Réallon

Le loyer moyen estimé Charrière Grande de Pra Goudin est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Réallon, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réallon a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Charrirette des Aurans, 05160 Réallon(2,750 €)

Parking des Méans, 05160 Réallon(3,022 €)

Draille des Oucanes, 05160 Réallon(2,945 €)

Ventes DVF Charrière Grande de Pra Goudin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Charrière Grande de Pra Goudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.

18 septembre 2025

68 955 €(2 583 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.7 m²

255 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

3 juin 2025

61 640 €(2 374 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.96 m²

255 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

3 juin 2025

61 640 €(2 374 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.96 m²

255 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

18 décembre 2024

142 540 €(3 099 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•46 m²

255 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

17 décembre 2024

81 490 €(2 469 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•33 m²

255 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

18 octobre 2024

97 910 €(3 604 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.17 m²

255 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

13 août 2024

125 210 €(3 477 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36.01 m²

387 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

4 décembre 2023

78 505 €(2 554 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.74 m²

387 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

8 novembre 2023

134 950 €(3 067 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•44 m²

255 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

20 septembre 2023

107 826 €(2 744 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.29 m²

255 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

30 août 2023

40 445 €(2 043 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.8 m²

442 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

25 mai 2023

105 000 €(2 521 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.65 m²

442 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

17 mai 2023

59 600 €(2 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.09 m²

387 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

12 avril 2023

71 250 €(2 407 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.6 m²

253 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

10 février 2023

137 000 €(2 854 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

253 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

23 décembre 2022

44 175 €(2 027 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.79 m²

442 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

21 octobre 2022

76 860 €(2 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.89 m²

255 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

6 octobre 2022

70 000 €(2 478 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.25 m²

442 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

2 septembre 2022

43 240 €(1 993 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.7 m²

442 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

2 septembre 2022

46 550 €(2 412 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.3 m²

442 Charrière Grande de Pra Goudin, 05160 Réallon

Cadre de vie et proximité Charrière Grande de Pra Goudin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Station à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Rousses à 1159 mètres

Rues à proximité :

Charrirette des Aurans

Parking des Méans

Draille des Oucanes

Le parc immobilier Charrière Grande de Pra Goudin

Charrière Grande de Pra Goudin est située dans le quartier Réallon. Elle compte 243 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².