76 Route de l'Ecole, 05600 Risoul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 977 €

de 2 648 € à 8 172 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 76 Route de l'Ecole, 05600 Risoul, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 76 Route de l'Ecole, 05600 Risoul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Risoul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1154 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0330 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1293 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0327 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École De Risoul à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Brezounet à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Route de l'Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 76 Route de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Route de l'Ecole(3 987€)

55 Route de l'Ecole(3 973€)

105 Route de l'Ecole(3 976€)

107 Route de l'Ecole(3 972€)

181 Route de l'Ecole(3 982€)

35 Impasse des Granges(3 974€)

17 Impasse des Granges(3 969€)

189 Route de la Rua(3 971€)

Prix du 76 Route de l'Ecole dans son marché local

Prix du 76 Route de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Route de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 76 Route de l'Ecole se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Route de l'Ecole par rapport à Risoul et à Hautes-Alpes

À Risoul, le prix moyen des appartements atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Route de l'Ecole se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Risoul et 28.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Risoul augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Charrière de l'Eglise, 05600 Risoul(3,975 €)

Chemin de Guillestre, 05600 Risoul(3,977 €)

Impasse Clot des Faure, 05600 Risoul(3,984 €)

Impasse des Granges, 05600 Risoul(3,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Route de l'Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 76 Route de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.