326 Rue des Pinatiaux, 05600 Risoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue des Pinatiaux, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°324 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°568.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 326 Rue des Pinatiaux, 05600 Risoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Risoul à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Risoul - Station à 285 mètres
Ventes au 326 Rue des Pinatiaux
Les 3 ventes au 326 Rue des Pinatiaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue des Pinatiaux dans son marché local
Prix du 326 Rue des Pinatiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pinatiaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 326 Rue des Pinatiaux se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue des Pinatiaux par rapport à Risoul et à Hautes-Alpes
À Risoul, le prix moyen des appartements atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Rue des Pinatiaux se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Risoul et 74.29 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Risoul a baissé de 6 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au premier semestre 2025.
