276 Impasse du Grand Pré, 05150 Rosans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°270 et de n°280.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 276 Impasse du Grand Pré, 05150 Rosans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rosans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Rosans à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROSANS à 408 mètres
Ventes au 276 Impasse du Grand Pré
Une vente a été recensée au 276 Impasse du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Impasse du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Impasse du Grand Pré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Impasse du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Impasse du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 276 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 276 Impasse du Grand Pré se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Impasse du Grand Pré par rapport à Rosans et à Hautes-Alpes
À Rosans, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Impasse du Grand Pré se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Rosans et 55.51 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 276 Impasse du Grand Pré à Rosans
Le loyer moyen estimé au 276 Impasse du Grand Pré est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Rosans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosans a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
