19 Impasse du Menuisier, 05150 Rosans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse du Menuisier, 05150 Rosans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rosans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROSANS à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse du Menuisier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 19 Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 19 Impasse du Menuisier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse du Menuisier par rapport à Rosans et à Hautes-Alpes
À Rosans, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse du Menuisier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Rosans et 56.76 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse du Menuisier à Rosans
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse du Menuisier est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Rosans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosans a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
