32 Passage du Maréchal, 05150 Rosans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Passage du Maréchal, affiche un prix moyen de 1 181 €/m².
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Passage du Maréchal, 05150 Rosans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROSANS à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage du Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage du Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Passage du Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Passage du Maréchal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Passage du Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Passage du Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage du Maréchal dans son marché local
Prix du 32 Passage du Maréchal par rapport à la voie
Sur Passage du Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 32 Passage du Maréchal se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage du Maréchal par rapport à Rosans et à Hautes-Alpes
À Rosans, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Passage du Maréchal se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Rosans et 61.61 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Passage du Maréchal à Rosans
Le loyer moyen estimé au 32 Passage du Maréchal est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Rosans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosans a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 32 Passage du Maréchal à Rosans, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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