27 Place de l'Abbé Bicais, 05150 Rosans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Place de l'Abbé Bicais, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1610, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Place de l'Abbé Bicais, 05150 Rosans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1610, situé dans le quartier Rosans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0721 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Rosans à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROSANS à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Place de l'Abbé Bicais
Aucune vente n'a été recensée au 27 Place de l'Abbé Bicais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Place de l'Abbé Bicais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Place de l'Abbé Bicais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Place de l'Abbé Bicais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Place de l'Abbé Bicais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Place de l'Abbé Bicais dans son marché local
Prix du 27 Place de l'Abbé Bicais par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé Bicais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 27 Place de l'Abbé Bicais se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Place de l'Abbé Bicais par rapport à Rosans et à Hautes-Alpes
À Rosans, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Place de l'Abbé Bicais se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Rosans et 56.64 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Place de l'Abbé Bicais à Rosans
Le loyer moyen estimé au 27 Place de l'Abbé Bicais est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Rosans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosans a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
