21 Rue Ismaël Triolaire, 05150 Rosans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ismaël Triolaire, affiche un prix moyen de 1 183 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ismaël Triolaire, 05150 Rosans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rosans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0708 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Rosans à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROSANS à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ismaël Triolaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ismaël Triolaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ismaël Triolaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ismaël Triolaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ismaël Triolaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ismaël Triolaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ismaël Triolaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Ismaël Triolaire par rapport à la voie
Sur Rue Ismaël Triolaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 21 Rue Ismaël Triolaire se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ismaël Triolaire par rapport à Rosans et à Hautes-Alpes
À Rosans, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ismaël Triolaire se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Rosans et 56.57 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ismaël Triolaire à Rosans
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ismaël Triolaire est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Rosans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosans a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
