271 Rue des Celliers, 05190 Rousset-Serre-Ponçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Rue des Celliers, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°253 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 271 Rue des Celliers, 05190 Rousset-Serre-Ponçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rousset-Serre-Ponçon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 271 Rue des Celliers
Aucune vente n'a été recensée au 271 Rue des Celliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Rue des Celliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Rue des Celliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°271 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Rue des Celliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Rue des Celliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Rue des Celliers dans son marché local
Prix du 271 Rue des Celliers par rapport à la voie
Sur Rue des Celliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 271 Rue des Celliers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Rue des Celliers par rapport à Rousset-Serre-Ponçon et à Hautes-Alpes
À Rousset-Serre-Ponçon, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Rue des Celliers se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Rousset-Serre-Ponçon et 48.02 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 271 Rue des Celliers à Rousset-Serre-Ponçon
Le loyer moyen estimé au 271 Rue des Celliers est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Rousset-Serre-Ponçon, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset-Serre-Ponçon a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
