2 Avenue de Merly, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Merly, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², identique à celui du n°1 a mais inférieur de 2.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Merly, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Bonnet à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vivian MAIER à 191 mètres
- - Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Merly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Merly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Merly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Merly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Merly dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Merly par rapport à la voie
Sur Avenue de Merly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Avenue de Merly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Merly par rapport à Saint-Bonnet-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Merly se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 18.85 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Merly à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Merly est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur a augmenté de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
