26 Avenue de Merly, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Merly, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°26 bis et de n°26 b.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de Merly, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1875 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vivian MAIER à 209 mètres
- - Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Merly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Merly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Merly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Merly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Merly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Merly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Merly dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Merly par rapport à la voie
Sur Avenue de Merly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 26 Avenue de Merly se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Merly par rapport à Saint-Bonnet-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Merly se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 21.4 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de Merly à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de Merly est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur a augmenté de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
