13 a Avenue des Esclots, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Avenue des Esclots, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 b mais supérieur de 2.03 % à celui du n°13 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Avenue des Esclots, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 61 parkings - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1984 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vivian MAIER à 812 mètres
- - Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Avenue des Esclots
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Avenue des Esclots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Avenue des Esclots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Avenue des Esclots, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Avenue des Esclots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Avenue des Esclots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Avenue des Esclots dans son marché local
Prix du 13 a Avenue des Esclots par rapport à la voie
Sur Avenue des Esclots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 13 a Avenue des Esclots se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Avenue des Esclots par rapport à Saint-Bonnet-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Avenue des Esclots se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 13.57 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Avenue des Esclots à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 13 a Avenue des Esclots est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 30.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
