2 Avenue des Esclots, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Esclots, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°9 et du 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Esclots, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vivian MAIER à 622 mètres
- - Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Esclots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Esclots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Esclots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Esclots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Esclots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Esclots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Esclots dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Esclots par rapport à la voie
Sur Avenue des Esclots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Avenue des Esclots se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Esclots par rapport à Saint-Bonnet-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Esclots se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 19.17 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Esclots à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Esclots est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 30.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
