2 a Cour Langevin, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Cour Langevin, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 b mais supérieur de 7.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Cour Langevin, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vivian MAIER à 377 mètres
- - Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Cour Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Cour Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Cour Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Cour Langevin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Cour Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Cour Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Cour Langevin dans son marché local
Prix du 2 a Cour Langevin par rapport à la voie
Sur Cour Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 a Cour Langevin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Cour Langevin par rapport à Saint-Bonnet-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Cour Langevin se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 21.22 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Cour Langevin à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 2 a Cour Langevin est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur a augmenté de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
