3 Rue de l'Enclos, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Enclos, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1271 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1273 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Bonnet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vivian MAIER à 129 mètres
- - Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR à 61 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Enclos
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Enclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 Rue de l'Enclos se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à Saint-Bonnet-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Enclos se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 21.27 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Enclos à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Enclos est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 30.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
