3 Rue de la Corniche, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 a mais supérieur de 5.43 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Corniche, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vivian MAIER à 575 mètres
- - Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR à 422 mètres
Ventes au 3 Rue de la Corniche
Les 4 ventes au 3 Rue de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Corniche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 Rue de la Corniche se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Corniche par rapport à Saint-Bonnet-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Corniche se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 20.89 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Corniche à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Corniche est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur a augmenté de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
