2 Rue des Lagerons, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lagerons, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Lagerons, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Bonnet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vivian MAIER à 241 mètres
- - Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lagerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lagerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lagerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lagerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lagerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lagerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lagerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lagerons par rapport à la voie
Sur Rue des Lagerons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Rue des Lagerons se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lagerons par rapport à Saint-Bonnet-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lagerons se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 16.7 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Lagerons à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Lagerons est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur a augmenté de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
