22 Rue des Maréchaux, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Maréchaux, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vivian MAIER à 424 mètres
- - Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Maréchaux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Maréchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 22 Rue des Maréchaux se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Maréchaux par rapport à Saint-Bonnet-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Maréchaux se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 21.96 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Maréchaux à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Maréchaux est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 30.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
