21 Rue du Rocher Roux, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Rocher Roux, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Rocher Roux, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1943 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vivian MAIER à 497 mètres
- - Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Rocher Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Rocher Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rocher Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rocher Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Rocher Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Rocher Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 21 Rue du Rocher Roux se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Rocher Roux par rapport à Saint-Bonnet-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Rocher Roux se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 7.94 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Rocher Roux à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Rocher Roux est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 30.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
