3 Rue Giroulet, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Giroulet, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Giroulet, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur.
1 niveau - 1 parking - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1983 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1984 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vivian MAIER à 801 mètres
- - Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR à 650 mètres
Ventes au 3 Rue Giroulet
Les 5 ventes au 3 Rue Giroulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Giroulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Giroulet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Giroulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Giroulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Giroulet dans son marché local
Prix du 3 Rue Giroulet par rapport à la voie
Sur Rue Giroulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 3 Rue Giroulet se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Giroulet par rapport à Saint-Bonnet-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Giroulet se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 22 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Giroulet à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Giroulet est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 30.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
